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管理代行システム不動産管理代行は私たちにお任せください

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管理代行システムの基本費用

戸建て

一戸あたり

4,000円/月

※戸数・賃料により割増になる場合があります。

日本赤十字社
オーナー様よりいただいた管理費の一部は
日本赤十字社の活動資金として寄付されます。

管理代行システムとは

建物・設備と入居者様を一元管理することでスムーズな管理を実現しており、お客様と末永い信頼関係を築いています。
賃貸マンション管理のことなら長年の実績のあるサンホームに安心してお任せください。

管理代行システム図解

こんなお客様におすすめ

  • 管理を頼みたいができるだけ安くあげたい
  • 管理代行をして貰える範囲が狭く不十分さを感じている
  • 管理費以外の別料金が多すぎる
  • メンテナンスや、ちょっとした点検の費用が高い
  • 不良入居者に退去してほしいがやり方がわからない

サービス内容

対オーナー様

  • 募集業務

    • 賃貸借条件の提案
    • 入居者募集計画の立案
    • ネット上での入居募集
    • 募集状況の報告
    • 入居者の審査
  • 運営業務

    • 市場調査実施及び報告
    • 空室対策の提案
    • 中~長期リフォーム計画の立案
    • 各種データの保管管理
  • 入居者管理

    • 各種苦情対策
    • 貸主と借主の連絡調整
    • 借主の更新意思の確認
    • 新賃貸条件の提案・交渉
    • 入居者への注意事項等おふれの作成・配布
  • 賃料管理

    • 賃料等の徴収
    • 未収金の催促
    • 月次報告書の作成送付
    • 賃貸借条件の台帳作成・管理
    • 賃料等の送金(手数料弊社負担)
  • 建物・施設管理

    • 建物調査の実施
    • メンテナンス工事の施工
    • 融雪・給湯器・電灯タイマー・ポンプの管理
    • 自転車・空室中の排水口・トイレの管理
    • 入居準備(点検・簡易清掃)
  • 有償業務

    • 定期清掃業務 ※事前のお見積り致します。
    • 水道検針代行 ※一戸あたり200円(税別)
    • 支払い代行 ※一件あたり300円(税別)

対入居者様

  • 入居前

    • 賃貸借契約の締結
    • 領収書・預かり証の発行
    • 鍵の引き渡し
    • 火災保険契約の取次
  • 入居中

    • 各種苦情相談対応
    • 車庫証明などの発行
    • 24時間コールセンター
    • 火災保険更新手続き
  • 解約時

    • 解約に伴う連絡調整
    • 明け渡しの確認・鍵の受領
    • 原状回復について協議
    • 敷金の精算

賃貸物件に関する
お問い合わせ

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0800-200-1360

受付時間 9:00〜19:00

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    富山店

    売買・賃貸・リフォーム・一級建築士事務所

    〒939-8271 富山市太郎丸西町1丁目7番9Google map

  • 高岡店

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    売買・賃貸・リフォーム

    〒933-0874 高岡市京田49番地Google map

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富山市太郎丸西町1丁目7番9

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